Dieses attraktive voll vermietete Renditeobjekt verfügt über 6-Wohneinheiten mit Mietsteigerungspotential und wurde im Jahre 1910 massiv gebaut und erstreckt sich über ca. 542 m² Wohnfläche.
Das Mehrfamilienhaus wurde stetig gepflegt, sodass kein Sanierungsstau besteht. Die Bausubstanz ist gut, der Keller trocken und das Dach dicht.
Das Haus ist voll unterkellert und alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Befeuert werden die Wohnungen durch Brennwertgaszentralheizung, welche 2010 erneuert wurden.
Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 34.740,00 € zuzüglich Nebenkosten pro Jahr.

Aufteilung der Wohnungen:

2 Wohnungen á 60 m², 2 Zimmer, 1 Bad, Balkon
1 Wohnung á 132 m², 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 Balkone
1 Wohnung á 130 m², 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 Balkone
2 Wohnungen á 80 m², 2 Zimmer, 1 Bad, Balkon