Diese außergewöhnlich charmante Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit. Das Gebäude wurde ca. 1891 errichtet, verfügt über eine imposante Stuckfassade und steht heute – aufgrund seines architektonischen Werts – unter Denkmalschutz .

Die Fassade wurde erst 2024 hochwertig saniert und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck des Hauses.

Die Wohnung selbst bietet großzügige ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf vier stilvolle Zimmer, eine offene Wohnküche, zwei Badezimmer sowie Zugang zu einem privaten, großen Gartenanteil mit überdachter Terrasse. Die hohen Decken, Original-Stuckelemente und klassischen Flügeltüren sorgen für ein Wohnambiente mit Charakter und Atmosphäre – ein echtes Altbaujuwel!

Für zusätzlichen Komfort sorgen vier Stellplätze direkt am Haus – eine absolute Seltenheit in dieser Lage. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018 mit Warmwasserspeicher.