Objektbeschreibung

Das neuwertige effiziente Mehrfamilienhaus steht in exklusiver Lage von Witten, Bommern und wurde auf einem 490 m² großem Grundstück fertiggestellt.

Die solide und massive, energieeffiziente 
Bauweise im "KfW Effizienzhaus 55" – Standard sowie die Beheizung durch eine Luft-Wärmepumpe schonen nicht nur die Umwelt, sondern lassen aufgrund guter Dämmeigenschaften geringe Heizkosten erwarten.

Die exklusive Kapitalanlage verfügt über eine vermietbare Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt auf 3 Wohneinheiten.

Das EG  bietet eine Wohnfläche von ca. 69 m². Diese Wohnung verfügt über 2 Zimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse und Garten, ein modernes Bad, eine Abstellkammer und Keller, sowie eine große Doppelgarage.

Im 1. OG haben wir eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit 67 m². Diese Wohneinheit verfügt über einen großen Balkon, Wohn- und Esszimmer, Bad, Abstellkammer, Keller, Stellplatz und ein angemietetes Gartenhaus im Grünen. 

Im DG befinden sich eine charmante, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m².  Auch diese vermietete Einheit verfügt über einen großen Balkon mit einem wunderschönen Fernblick sowie ein Wohn- und Esszimmer, Bad, Abstellkammer, Keller, Stellplatz und ein angemietetes Gartenhaus im Grünen.

Die moderne Architektur, mit hochwertiger Ausstattung und der Energieeffizienz in dieser exklusiven und familienfreundlichen Wohnlage, bietet ein einmaliges Investment.

Die Wohnung im Erdgeschoss mit Garage, Terrasse und Garten wird zum Jahresende frei, somit bietet sich die Möglichkeit auf Eigennutzung und Teilvermietung.
Ansonsten wird die Immobilie voll vermietet übergeben.

Für weitere Informationen, bezüglich Grundrisse und Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- Dreifach-Verglasung
- Luft-Wärmepumpe
- große Balkone
- Terrasse/Garten
- Keller
- Gartenhäuser
- Garage
- Stellplätze
- KfW Effizienzhaus 55"- Standard
- Sonnenschutz / Rollläden

Lage

Witten-Bommern